花蓮市中心竟有這樣的小宅？#花蓮市區買房#新港街華廈#花蓮小坪數新房#民國路商圈#花蓮首購置產#花蓮全新完工#花蓮低公設華廈#花蓮市中心機能宅#新港雅築

現在想在花蓮市中心買房子，很多人看來看去都是三十幾年的老公寓，或是總價高到嚇人的大透天。對於想留在市中心、又希望住新房子的人來說，選擇真的越來越少。 這次帶大家看新港街剛完工的全新華廈。這裡規劃一到二房的格局，建坪大約15到25坪。最大的優勢就是公設比只有24.3%左右，以現在的新房子來說，坪效表現相當實用，而且每戶都保有陽台空間，不管是自己住還是考慮未來收租，彈性都很大。每坪單價33萬元起，在市中心核心地段算是有競爭力的門檻。 這裡出門就是新港街、民國路與中正路生活圈，走路就能解決吃喝與日常採買，生活機能完全不用擔心，往花蓮車站也非常快。 從市場角度來看，這種市中心、低公設、全新完工的小坪數產品，非常適合預算有限的首購族，或是想找穩定置產標的的客戶。它解決了「想住市中心」與「不想花大錢整理老房」的雙重痛點，雖然空間不是豪宅等級，但實用性與地段價值非常明確。 對這影片有興趣，請點選以下連結，留下您的需求，儘快專人回覆您。