房產贈與的隱型地雷

「爸媽有房子要送給你？你先別太開心，這份『禮物』，未來賣掉時可能會讓你嚇出一身冷汗！」 很多人以為贈與房子，不就是很常見的資產轉移嗎？但你不知道的是：現在有房地合一稅，你接受房子贈與，未來當你要賣房的時候，房地合一稅的取得成本計算，是採用「受贈當時的公告現值」。 一定要知道，公告現值遠遠低於市場成交價！ 這是什麼意思？意思就是你賣房子的帳面「獲利」會被放大，當你賣掉房子的時候，天外飛來一筆的房地合一稅，金額恐怕會嚇死你！ 在房地合一稅的時代，贈與房地產，早就已經不是節稅的首選。對於一心準備接收房子的「躺平族」來說，這可能是一場甜蜜又痛苦的負擔。 不想讓辛苦省下的房子，最後變成高額的稅單嗎？傳承規劃有很多種方法，在做出決定之前，一定要先找專業的人問清楚！ 財產傳承是為了愛，別讓繳納大筆的稅變成阻礙。關注國華Vince，帶你避開傳承路上的隱形地雷！