•      ~尋廠/地找-廠房V姐姐｜-Vicky~ 🏆廠房V姐姐｜竹北核心995坪工業地｜雙面臨路｜近台元科技園區🏆 📍📍 新竹縣竹北市｜高價值工業聚落 🍀 案件編號：UA10115002 🍀 📐 物件資訊 類型： 工業用地（竹北精華區） 土地面積： 約 995 坪 單價： 約 51.9 萬 / 坪 總價： 5.17 億元 🏭 物件特色 ✅ 地形優勢： 土地 雙面臨路（12米道路），格局方正，建築規劃彈性高。 ✅ 門面吸睛： 醒目地標效應，企業形象展示效果極佳，進出動線順暢無礙。 ✅ 稀有大坪數： 竹北精華區近千坪工業地難得釋出，具高度資產保值性。 ✅ 機能成熟： 緊鄰竹北市區，生活配套完善，解決員工生活與通勤需求。 🚀 戰略交通與產業優勢 ✅ 交通樞紐： 緊鄰省道，快速銜接 國道1號（竹北/湖口交流道），南來北往運輸極速。 ✅ 招工磁吸： 距離昌益﹑台元科技園區約 2 公里，產業聚落密集，人才招募極具優勢。 ✅ 群聚效應： 位處成熟產業核心，與供應鏈對接零距離，提升企業營運效能。 ✅ 大車進出： 12 米路寬確保大型物流車輛進出無虞，符合高端製造與倉儲需求。 💰 投資營運亮點 ✅ 地段價值： 竹北地價穩定攀升，此區塊兼具自用設廠與長期資產增值雙重效益。 ✅ 企業總部首選： 適合 高科技、精密製造、半導體相關供應鏈 設立旗艦據點。 ✅ 資產配置： 稀缺性強的工業土地是抗通膨的最佳工具，亦適合企業傳承與布局。 📸【照片為街景及其他廠房】】 📐 【坪數依謄本及實際使用為準】【面積為謄本加增建面積】 📱歡迎預約看廠・洽詢詳情 服務專線: 0933-564-818  (加Line同手機號碼) 工業地開發-董薇琪(Vicky) 廠房V姐姐 專營外商客戶 📞手機同LINE：0933-564-818 【昱達工商地產】大地宇開發股份有限公司 不動產經紀人:陳芳如(89)桃市字第00086號 🏆 工業地產顧問 — 廠房 V 姐姐  「不只媒合空間，更為您的企業佈局未來。」 專業領航： 深耕土地開發與工商地產領域，具備精準的市場洞察力與策略分析。 外商指名： 專注於服務外商客戶與國內上市櫃企業，提供國際化標準的專業建議。 全方位佈局： 從工業用地交易、大型廠房租賃到資產節稅配置，提供一站式精準服務。 誠信把關： 嚴選物件，地政法規與土地價值評估，是您企業資產最可靠的守護者。 更多物件~~(出售) https://land.591.com.tw/sale/18474745 https://land.591.com.tw/sale/18477437 https://business.591.com.tw/sale/18477495 https://land.591.com.tw/sale/18477543 https://land.591.com.tw/sale/18527651 更多物件~~(出租) https://business.591.com.tw/rent/19212223 https://land.591.com.tw/rent/19213296 https://business.591.com.tw/rent/19227724 https://business.591.com.tw/rent/19228370 https://business.591.com.tw/rent/19228085 https://business.591.com.tw/rent/19221415 【昱達工商地產】 🏭 我們深耕工商不動產 🏭 工業地廠房✽買賣租賃✽找Vicky就對了！ 【提供工業土地與廠房買賣租賃專業】 🎯 各種工業用地使用管制規範，法令規定查詢 🎯 工廠設立產業類別，相關管制事業適用評估 🎯 建築師興建規劃設計，建築法令諮詢 🎯 工商專業銀行融資申辦，提供多元資金規劃 🎯 特約代書搭配履約保證，保障交易安全 🎯 工業不動產成交歷史紀錄，區域行情評析 🎯 營建工程廠商、環保檢測顧問、消防安全技師